Річний розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, який підлягає перерахуванню до бюджету, має відповідати вимогам п.п.288.5.1 п.288.5 ст.288 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), а саме не може бути меншою 3 відсотків та перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки та є підставою для перегляду встановленого розміру орендної плати.
Як повідомила завідувач сектор місцевих, ресурсних, рентних та   неподаткових платежів управління оподаткування юридичних осіб ГУ ДФС у Чернігівській області Світлана Симанчук, Верховним судом України у Постанові від 02.12.2014р. № 21-274а14 висловлено правову позицію щодо застосування п.п.288.5.1 п.288.5 ст.288 Кодексу.
Виходячи з принципу пріоритетності норм Кодексу над нормами інших актів у разі їх суперечності до моменту внесення до такого договору відповідних змін розмір орендної плати в будь-якому разі не може бути меншим, ніж встановлений  п.п.288.5.1 п.288.5 ст.288 Кодексу.
Таким чином, згідно з правовою позицією Верховного суду України, з 1 січня 2011р.  розмір податкового обов’язку платника податків зі сплати орендної плати не може бути меншим, ніж визначений п.п.288.5.1 п.288.5 ст.288 Кодексу.
Отже, з метою забезпечення належного та своєчасного виконання платниками податків обов’язку зі сплати орендної плати пропонуємо платникам  здійснити відповідні нарахування та сплату, у тому числі шляхом подання уточнюючих розрахунків.